房地产销售流程： 1、接待客户； 2.询问是否是第一次来项目； 3、沙盘讲解； 4.了解需求；关键的一步； 7、置业顾问填写置业计划表； 8、支付定金并签署认购协议； 9、签订购房合同； 10、售后服务。 房地产销售是指房地产经营者自行开发房地产并在市场上销售的行为。房地产销售与一般商品销售类似，按照确认销售商品收入的原则确认实现的营业收入。房地产经营者事先与购房者签订合同（合同不可撤销）的，按合同要求开发房地产。应视为建造合同，按照建造合同的原则处理。 房地产销售的方式多种多样：从取得土地使用权开始，可以通过销售房地产、项目、期房、现房等方式进行销售。此外，在出售房产时，还可以采用保值法、持股法、薄利法、折价法等方法。 房地产销售工作复杂：房地产销售涉及面广，关联因素多。在经营过程中，进行相关的市场调研和市场预测，制定产品策略、促销策略、价格策略，并制定相关部门和政策。比其他商品复杂得多。