一般在30个工作日到半年内可以入库。安居房自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审不合格的书面告知申请人并说明理由。



深圳市安居房要多久可以分到?

我分到了,等了整整5年,说实话,有点后悔。

2013年,我领证第二天就跟老婆去申请深圳安居房,好像排队第2万多名。当时还特意问了下工作人员大概要多久,工作人员回答说三年内应该可以。

中途应该是2014年,龙岗坪地香林世纪华府,带精装修房价才5000多,由于地段、配套都比较差,申购的人好少而我们恰好申购了,居然成功了。后来看了房子确实太差了,在一个类似乡道旁边,周围都是农民房,所以我们又放弃了。当时保证金都交了哦。

2017年吧,我二闺女出生,就赶紧变更申请3房,恰巧年底有盘出来,居然又成功了。

为啥有点后悔呢?其实,当年不申请安居房的话,我就买商品房了,当年房价还能承受。就是因为担心买了商品房就失去安居房资格所以迟迟没买,再后来深圳房价飙升,已经买不起了。

而且现在安居房十年后要补差价才能拿到完全产权,居住环境也挺一般的。

所以啊,安居房貌似是捡便宜,但是轮候周期太长、房子质量一般、流通增值幅度也最小。还是要自己好好努力,尽量买商品房才是王道。

我是一名70后,我的邻居跟我差不多的年龄,她们是90年代末来到深圳的,夫妻俩都听到了不错的公司,彼此是客户关系

因为它们都属于高 科技 公司,所以他们在2010年就把户口迁过来了,然后因为要申请安居房,2012年跟我一起买了小产权房做了邻居,他买小产权房子是付的全款130万,小产权房子挂在她的公公名下,听我这个邻居说他们是排了五年才申请的安居房,他们的安居房在龙华位置非常好,楼下就是地铁口,对面就是幼儿园

2017年,他们的安居房交房了送精装房七八千块钱一个平米80几平的小三房,虽然我朋友现在有两套房子,但是现在他却特别后悔当初申请了安居房,错过了房子的暴涨期

当初他们为了申请安居房花130万去买一个小产权房,如果用这个小产权房去南山福田付个首付,现在已经是几千万身价了,现在安居房要十年之后才能进行交易而且交易的价格还要受政府控制,小产权房现在又停止了交易,所以他这种理财方式是非常错误的

如果手上的资金足够多,不建议去申请安居房,安居房的位置大多数都比较偏,虽然上学跟商品房积分是一样的,但是从保值来说,真的比不上商品房,如果可以的话还是尽可能的选择一个小面积的商品房上车。

18年底申请,两年排名从12W多上升到了11W多,如果前2W都是僵尸号的话,算下来大概还需要10年,因为我是申请3房,占安居房比例的20%不到,时间可能需要拉长到15~20年。所以咬牙20年底买房上车了,现在已经查不到我的排名了。

僧多粥少,现在申请的时间只会越来越长。想申请两房的可能需要12~15年,三房,20年起步。

一年3000套左右,以后就不知道多少了,自己算吧,2万以内才有希望

以前官方说是3-5年,现在感觉5-8年,至少我排了4年还看不到希望,17年申请目前排名75000

我也是2017年申请在等安居房,租住过几斤小区都有安居房全部空着,没住人也不放出来卖,都不知道这房子为什么要捂着?

2021安居房轮候一般要多久

2018年3月22日,深圳安居房轮候库进行了今年的首次更新,相比17年10月份的更新,增加了7454户家庭,目前安居房轮候库的家庭总数达到了72386户。因为这么多家庭参与轮候,大家肯定都非常的关心什么时候才能轮到自己,那么深圳安居房轮候要多久呢?

深圳的安居房自2012年12月1日正式实施,是全国率先实施安居房轮候制度的城市。那你知道什么是安居房吗?安居房其实就是政府提供的非盈利性住房,采取市场化运作方式建设,对符合条件的家庭、单身居民出售,以成本价向中低收入的家庭出售的有保障性质的住房。安居房对户型的面积、售出价格以及转让年限都有一定的限制。

既然这么多家庭都在轮候,到底什么时候才能轮到呢?很显然,满足条件的申请家庭并不是都能马上购买房子,据初步测算,进入轮候的家庭平均在3-5年里才可以购房。

不过虽然安居房等候的时间长,但是因为安居房的售价与市场价相对较低,还是吸引了很多人。那么申请安居房要满足什么条件呢?

1以家庭形式进行申请,不过年满35周岁的单身人士也可以以个人名义申请安居房。

2根据《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》,安居房申请人要有深圳户籍,并且深圳社保累计缴纳5年以上,并且在本市没有买过各种形式的政策性住房,没有享受过购房补贴的才可以申请。不过如果是满足《深圳人才安居暂行办法》中条件的人才,本市社保缴纳3年以上,则不受年龄限制。另外,残疾人和优抚对象没有缴纳社保的时间限制。

3申请人及配偶不能违反国家计划生育,在深圳没有任何形式的自有住房且在5年内没有出现因为离婚分割房产的行为。

深圳安居房的配售面积是怎样的?

1单身人士、2-3人的家庭可以申请的安居房面积为65平方米左右。

24人以上的家庭配售面积为85平方米左右。

3申请人可以购买低于家庭人口对应的配售标准的住房,但是超出的部分不会得到补偿。

深圳安居房的申请流程:

1网上申请

深圳安居房申请是采用首次集中轮候,日常轮候候补的方式,在首次申请时,可以在深圳住宅售房管理服务中心填写申请,在申请确认无误之后提交并打印申请表。网上申请之后,申请人还需要在网上预约书面申请材料的受理时间。

2领取受理回执

在各区的建设局、城建局人员核查申请人提交的申请材料之后,将对申请人以及共同申请人进行现场拍照,在申请人的申请材料备案之后,对申请人发放安居型商品房申请的备案回执。

3候提交认购申请

已经取得备案回执的家庭在已经进入轮候之后,确认认购的意向,然后在网上提交认购申请,之后可以登录售房中心网站查看是否入围。如果确认入围,则可以进入看房阶段。

在安居房轮候期间信息发生变动怎么办?

住建部门会联合其它部门每年抽取一定比例的在册候选人进行抽查,看他们是否符合安居房的申请条件,对于不符合申请条件的申请人,将取消购房资格,并且按照相关规定进行处理。如果安居房的申请人在轮候期间信息发生变化,应该在30日之内拿相关材料到市主管部门办理轮候信息变更。

首次轮候怎么排序?

安居房的轮候顺序并不是按照公布的申请人名单,而是按照入户或者社保时间作为排序的基准。申请人可以在安居型商品房管理信息平台查看自己的轮候顺序。

如果错过轮候,应该怎么办?

一般申请安居房的轮候时间大概在3-5年,因为时间的不确定,要是万一不小心错过了轮候,那怎么办呢?如果错过了首次轮候,这些申请的家庭就进入到了日常轮候的环节,可随时登陆深圳市住宅售房管理中心的网站提交申请。然后由住房保障部门进行家庭信息审核。

总的来说,深圳的安居房进入轮候的家庭平均在3-5年里才可以购房。以上就是深圳安居房轮候要多久的回答,希望能帮到你。

深圳安居房轮候要5年吗?

具体问题具体分析,安居型商品房将以轮候排队的方式进行配售,作为针对住房夹心层和人才的保障安居房对申请者不设资产和收入限制,深圳将建立安居型商品房轮候库,据住建局相关测算,预计市民一般进入轮候册三年即可获得购买安居房的机会,但具体时间还要看需求与供给。查询自己申请的安居房有没有轮到可以根据规定,取得受理备案回执后,方能纳入深圳安居型商品房首次轮候名册,安居房轮候查询方法,一般报纸新闻会讲也可到当地住建局咨询。

《中华人民共和国土地管理法》

第二十二条城市建设用地规模应当符合国家规定的标准,充分利用现有建设用地,不占或者尽量少占农用地。城市总体规划、村庄和集镇规划,应当与土地利用总体规划相衔接,城市总体规划、村庄和集镇规划中建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模。在城市规划区内、村庄和集镇规划区内,城市和村庄、集镇建设用地应当符合城市规划、村庄和集镇规划。

第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

从申请环境来看,此次各年数阶段申请人都有,深圳市住房保障部分暗示,凡切合条件的市民均可以申请。我市还将在近期连续向社会推出一批安居型商品房。近期推出的安居房多达4493套。   

并不是所有有效申请家庭都能顿时购置安居房。那么,对付进入轮候后,多久可以买到价值低廉的安居房?对此,市住建局房改处副处长姚卫城透露,据劈头测算,入库列队的市民约在3-5年里可以比及购房时机。  

 姚卫城暗示,我市安居型商品房存量需求庞大,实施轮候制度后最月朔段时间大概存在大局限申请的景象。“我市安居型商品房日常轮候事情也已启动,错过首次轮候申请的市民,可随时登录深圳市住宅售房打点处事中心网站提交申请。市住房保障部分将会合开展日常轮候申请家庭信息审核事情,名单则另行公示。”